Os condomínios horizontais são um tipo de investimento em imóveis voltado para um público exigente, de alta renda, que busca qualidade de vida, segurança, conforto e exclusividade, o que inclui uma localização privilegiada. Nesse artigo, saiba por que investir em um condomínio de casas em Alto de Pinheiros pode ser um negócio seguro e muito rentável, especialmente para quem investe na raiz da incorporação.
O mercado imobiliário de São Paulo
O mercado imobiliário de São Paulo atingiu um alto grau de sofisticação, com empreendimentos cada vez mais adaptados às necessidades específicas de um público exigente, como é o caso dos condomínios de casas, ou condomínios horizontais, que reúnem a segurança de um condomínio com o privilégio e o conforto de se viver em uma casa térrea, além do espaço.
As melhores localizações são disputadas e valorizadas
Ao mesmo tempo em que existe essa grande demanda por esse tipo de imóvel, em uma cidade como São Paulo as melhores localizações são bastante disputadas e cada vez mais valorizadas, porque o espaço é um bem finito!
Por isso, os desenvolvedores imobiliários se concentraram em criar projetos com uma quantidade menor de unidades, com alta tecnologia de construção, plantas, arquitetura e paisagismo diferenciados, criando produtos imobiliários de altíssimo padrão.
Condomínio de casas em Alto de Pinheiros atendem um público-alvo exigente
Entre as melhores localizações de São Paulo, o Alto de Pinheiros é uma das que oferecem as melhores oportunidades de investimento para quem pensa em oferecer uma excelente qualidade de vida para sua família.
Alto de Pinheiros é um bairro planejado, com ruas largas e arborizadas, muitas praças e parques, e pouco verticalizado. Ou seja, é uma região com menos arranha-céus e mais casas, algumas mansões, com diversos estilos arquitetônicos, e vários condomínios de casas, oferecendo exatamente aquilo que o público que busca uma localização privilegiada deseja.
Localização é fator estratégico para investir em condomínio de casas em Alto de Pinheiros
Para o público de um condomínio de casas em Alto de Pinheiros, não basta o produto imobiliário ser de altíssimo padrão, com as unidades bem projetadas e as áreas comuns oferecendo equipamentos e conveniência. A localização deve facilitar o estilo de vida, tanto na parte das conveniências, como do acesso a outras regiões da cidade, incluindo estradas e aeroportos.
Conveniências em Alto de Pinheiros
Pela sua característica iminentemente residencial, Alto de Pinheiros não tem as chamadas ruas comerciais que existem em outros bairros. Mas isso não significa que a região não seja muito bem servida de conveniências, concentradas na Praça Panamericana.
Além disso, não podemos deixar de falar do Shopping Villa Lobos, que tem lojas das melhores marcas, restaurantes, cinemas e uma série de outros serviços que tornam a vida de quem decide viver em um condomínio de casas em Alto de Pinheiros mais fácil e agradável.
Parques
Para os que não abrem mão de uma vida saudável, que inclui corridas de rua, caminhadas, ou passeios com a família, sem esquecer dos pets, as ruas largas e arborizadas de Alto de Pinheiros oferecem um grande diferencial.
Mas além disso, existem também os parques Villa Lobos e Bruno Covas.
Parque Villa-Lobos
O Parque Villa-Lobos é uma mescla de atrações culturais e esportivas, com uma excelente biblioteca, pistas de corrida e caminhada, além de espaços para exposições de arte e espetáculos. É o endereço da prestigiada companhia canadense Cirque du Soleil, quando vem a São Paulo.
Parque Linear Bruno Covas
Seguindo o mesmo conceito que tornou as margens do Rio Tamisa em Londres e do Rio Sena em Paris áreas de lazer, está sendo feita, de maneira gradual, porque simplesmente não há como realizar uma obra assim rapidamente, a revitalização do Rio Pinheiros torna as margens do grande canal artificial que corta a capital paulista um local mais agradável.
Mesmo sendo uma obra em andamento, faltando ainda várias etapas, a melhora já é perceptível, tanto no surgimento de fauna como na maneira que a população, especialmente os ciclistas, vêm utilizando o parque.
Então, para quem aprecia pedalar, cuidando assim da saúde física e mental, um condomínio de casas em Alto de Pinheiros é uma excelente escolha de endereço, pela proximidade do Parque Linear Bruno Covas.
Vias de Acesso a outras regiões de São Paulo
Alto de Pinheiros é também uma região estratégica quando se pensa em deslocamento. Próxima à Marginal Pinheiros e à Marginal Tietê, ela oferece um acesso muito conveniente para quem passa seus fins de semana no litoral ou interior e precisa utilizar as principais estradas, ou viaja com frequência, precisando acessar os aeroportos de Congonhas ou Guarulhos.
A Marginal Pinheiros também fornece um acesso fácil para outras regiões da Zona Oeste, como Pinheiros e até a Zona Sul, como Moema, Vila Nova Conceição e até Granja Julieta, além de permitir que se chegue rapidamente ao locais de comprar e lazer mais sofisticados de São Paulo, como o Shopping JK Iguatemi.
Além das Marginais Pinheiros e Tietê, várias vias de acesso como a Avenida Professor Fonseca Rodrigues e a Avenida Pedroso de Moraes dão acesso às regiões de Pinheiros e da Avenida Faria Lima, endereço das mais importantes empresas com sede em São Paulo, onde está o Shopping Iguatemi e em breve será inaugurado o luxuoso Hotel Faena, que tornará a Zona Oeste de São Paulo ainda mais disputada e diferenciada.
Educação
Outro ponto importante é que quem escolhe viver em condomínio de casas em Alto de Pinheiros também tem acesso a algumas das melhores escolas de São Paulo, como por exemplo, o Colégio Santa Cruz, que fica na Avenida Arruda Botelho.
Quando falamos em Curso Superior, viver em um condomínio de casas em Alto de Pinheiros também oferece boas opções, pela facilidade de acesso ao INSPER, Instituto de Ensino e Pesquisa, uma das instituições de ensino brasileiras ranqueadas entre as melhores do mundo pela prestigiada publicação britânica Financial Times.
Conclusão
Um condomínio de casas em Alto de Pinheiros é uma excelente opção para quem busca um estilo de vida de altíssimo padrão em São Paulo.
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