É natural que as pessoas procurem investimentos seguros, que resistam às oscilações do mercado, garantindo o valor de seu patrimônio, e se possível, se valorizando com o passar do tempo. Se você se enquadra nesse perfil, saiba por que Imóveis de alto padrão são investimentos seguros e rentáveis, e você deve considerar colocar ao menos uma parte de seus recursos nesse tipo de imóvel, especialmente na cidade de São Paulo.
Quais as características de um bom investimento
Para entender por que os imóveis de alto padrão são investimentos seguros e rentáveis, você deve entender os mecanismos da economia, observando, por exemplo, a Bolsa de Valores. Existem fatores de curto, médio e longo prazos que influenciam o seu funcionamento.
Vamos tomar como exemplo uma determinada ação. Se todos começarem a comprá-la, ela se valorizará, pela sua escassez. Já se todos começarem a vendê-la, o preço cairá pela sua abundância. Se esse movimento for simplesmente especulativo, a tendência é que rapidamente o preço dessa ação se estabilize.
Mas no médio e longo prazo, sempre existem as ações das empresas que são estáveis e valorizadas. O que faz a ação de uma empresa ter essas características? A resposta está na atuação dessa empresa na chamada “economia real”.
As ações são valorizadas porque os produtos ou serviços da empresa são desejados, gerando vendas e receita. E se ela for bem administrada, gerando lucros, haverá distribuição de dividendos, que beneficiará os acionistas no médio prazo.
Se a perspectiva for de que essas características se mantenham no futuro, essas ações se tornam um ativo, uma mercadoria desejada, mantendo ou até aumentando o seu valor real no futuro.
Imóveis de alto padrão na cidade de São Paulo, ou no interior e litoral, destinados a esse mesmo público, têm características bem semelhantes às das ações das melhores empresas listadas na Bolsa de Valores.
Porque Imóveis de alto padrão em São Paulo ou no seu interior ou litoral são um bom investimento
Esses imóveis são um bom investimento em São Paulo porque eles são destinados ao público mais rico no Brasil, do qual mais da metade, uma estimativa de 70%, na verdade, mora, trabalha ou tem negócios na capital paulista.
Esse público movimenta um grande fluxo de eventos turísticos, gastronômicos, esportivos, culturais e de negócios dos mais variados tipos, além de centros comerciais de altíssimo luxo, onde são vendidas as mais prestigiadas marcas do mundo, como a Rua Oscar Freire e os Shoppings Iguatemi, JK Iguatemi e Cidade Jardim.
É a presença em grande quantidade desse público AAA, que garante a São Paulo a posição de capital econômica do Brasil e da América do Sul, justificando os investimentos em empreendimentos como o São Paulo Surf Club, Beyond The Club e o Hotel Faena, na Zona Sul de São Paulo e na região de Pinheiros, na Zona Oeste, algumas das mais valorizadas.
A Alta demanda por imóveis de alto padrão vai persistir
Embora nos últimos anos tenha havido vários lançamentos destinados a atender o público AAA, como é possível comprovar rodando por São Paulo e vendo a quantidade de estandes de venda, condomínios de casas de alto luxo sendo construídos e prédios de alto padrão sendo levantados, especialmente nas regiões mais nobres, como Pinheiros, Alto de Pinheiros, Alto da Boa Vista a demanda por imóveis de alto padrão vai persistir.
A razão para isso é muito simples. Mesmo com todos os novos produtos que foram lançados, a oferta ainda é muito menor que a demanda, e tende a continuar assim, visto que bons produtos, demandam bons terrenos, nas regiões mais nobres.
Esses terrenos, por sua vez, são cada vez mais raros, e caros, obrigando os desenvolvedores imobiliários a atingirem altos padrões de performance, em parceria com arquitetos, paisagistas e designers de interiores, para criar produtos atrativos. Uma característica do público AAA é ter um grande conhecimento sobre o que é o estado da arte na arquitetura e técnicas construtivas, e buscar essas características para suas casas, apartamentos e prédios comerciais.
Conclusão
Convidamos o leitor a ponderar com base nesse artigo, mas também, e principalmente, com base nas suas próprias observações. Nas últimas duas décadas, ou mais, o Brasil e o Mundo passaram por diversos abalos.
Mas com todos eles, o mercado de imóveis de alto padrão em São Paulo se mostrou incrivelmente vigoroso e resiliente, como provam os preços dos imóveis nas regiões mais valorizadas de São Paulo, mesmo, e principalmente, quando a inflação é descontada, mostrando uma valorização real, provando que são, e continuarão sendo, um bom investimento.
Caso você decida começar, ou continuar a investir nesse mercado, e quiser ter acesso a retornos ainda mais altos, a melhor opção é o investimento na raiz da incorporação. Para saber mais sobre isso, fale conosco, na Imóveis Prime.
