A Avenida Professor Fonseca Rodrigues é uma localização privilegiada em Alto de Pinheiros, na Zona Oeste de São Paulo. Nesse artigo, falamos de todas as conveniências que ela oferece, e porque os interessados em morar lá, ou em investir em imóveis com alta rentabilidade, devem ficar atentos às oportunidades.
Localização estratégica da Avenida Professor Fonseca Rodrigues
A Avenida Professor Fonseca Rodrigues começa no coração de Alto de Pinheiros, na Praça Panamericana, estando no mesmo eixo da Avenida Pedroso de Moraes, de onde se tem acesso à região da Avenida Faria Lima, um dos principais centros financeiros de São Paulo e às regiões de Pinheiros e Vila Madalena, separadas do Alto de Pinheiros pelo Instituto Tomie Ohtake, um dos marcos arquitetônicos modernos da cidade.
Também pela Praça Panamericana, através da Avenida São Gualter, se tem acesso a outras regiões nobres, como a Lapa e Alto da Lapa, além de uma parte mais tranquila e arborizada da Vila Madalena.
A Avenida Professor Fonseca Rodrigues segue no sentido Norte, cruzando a Rua Miralta, a Praça Pero Vaz de Caminha, a Rua Orobó e a Avenida Arruda Botelho, onde ficam a Subprefeitura de Pinheiros, o Anhembi Tênis Clube e o Colégio Santa Cruz, um dos mais renomados da cidade de São Paulo, e de onde se acessa facilmente a Marginal Pinheiros e o Shopping Villa Lobos.
Avenida Professor Fonseca Rodrigues margeia Parque Villa Lobos
O Parque Villa Lobos fica no espaço entre a Avenida Professor Fonseca Rodrigues, a Marginal Pinheiros, dando acesso ao Parque Linear Bruno Covas, a Avenida Arruda Botelho e a Avenida Queiroz Filho.
O Parque Vila Lobos é um dos mais modernos de São Paulo, com atrações que tornam a vida nas suas proximidades muito mais agradável, como por exemplo, suas pistas de cooper, para quem aprecia corrida de rua, a Praça dos Pássaros, e várias atrações culturais interessantíssimas, como as exposições imersivas de Monet, Van Gogh, e o Cirque du Soleil.
Lá também fica, embora esteja oficialmente no Parque Cândido Portinari, a Roda Rico, a roda gigante de 91 metros de altura que se inspirou na London Eye.
No lado oposto ao Parque Villa Lobos, a Avenida Professor Fonseca Rodrigues dá acesso às ruas Pedralva, Araçai, e Berlioz, à Avenida Padre Pereira de Andrade, à Avenida Bagiru, à Rua Angelim, Rua Baiás, Rua dos Escultores, Rua Ubiracica, e Rua Anatólia.
Também é uma região bastante policiada, já que lá também fica a primeira companhia do 23º Batalhão de Polícia Militar.
Avenida Professor Fonseca Rodrigues termina na Praça Apecatu
A Avenida termina na Praça Apecatu. Indo reto, no mesmo sentido da Fonseca Rodrigues começa a Avenida Doutor Gastão Vidigal, e na transversal, está a Avenida Queiroz Filho.
Seguindo a Queiroz Filho se tem acesso à Ponte do Jaguaré, estratégica para quem precisa ir até o campus da USP – Universidade de São Paulo, ou acessar a Marginal Pinheiros para todas as estradas que dão acesso ao interior e Litoral de São Paulo.
No outro sentido, a Avenida Queiroz Filho dá acesso à Avenida Cerro Corá, uma das principais para se chegar à região da Avenida Paulista.
Porque é uma localização privilegiada
A Avenida Professor Fonseca Rodrigues é uma das mais importantes de Alto de Pinheiros. Além de uma localização estratégica para se acessar os principais pontos da Zona Oeste e até da Zona Sul de São Paulo, através de Marginal Pinheiros, é uma região em que o zoneamento não permite grande verticalização.
Por essa razão, existem muitas mansões e condomínios horizontais, de casas de altíssimo padrão, dos mais variados estilos arquitetônicos, além de ser muito arborizada e tranquila.
Pela escassez de terrenos disponíveis na região, as oportunidades de se investir ou até de se morar na Avenida Fonseca Rodrigues não aparecem com tanta frequência. Caso você tenha interesse, mantenha contato com um especialista no mercado imobiliário para conhecer as opções.
